Koszt czynności zależy od jej rodzaju, wartości przedmiotu czynności oraz wymaganych podatków, opłat sądowych i liczby wypisów.
Wynagrodzenie notariusza, czyli taksa notarialna, jest ustalane zgodnie z przepisami określającymi maksymalne stawki. Przy niektórych czynnościach notariusz pobiera także podatki i opłaty sądowe, które następnie przekazuje właściwym organom.
| Element kosztu | Co oznacza |
|---|---|
| Taksa notarialna | Wynagrodzenie notariusza za dokonanie czynności. W wielu sprawach zależy od wartości przedmiotu czynności. |
| Podatek od czynności cywilnoprawnych | Może wystąpić między innymi przy: umowie sprzedaży, umowie pożyczki, umowie darowizny (w części dotyczącej przejęcia przez obdarowanego długów i ciężarów albo zobowiązań darczyńcy), umowie dożywocia, umowie o dział spadku oraz umowie o zniesienie współwłasności (w części dotyczącej spłat lub dopłat), ustanowieniu hipoteki, ustanowieniu odpłatnego użytkowania, ustanowieniu odpłatnej służebności, umowie spółki. |
| Podatek od spadków i darowizn | Może wystąpić między innymi przy: umowie darowizny, nieodpłatnym zniesieniu współwłasności, ustanowieniu nieodpłatnej renty, ustanowieniu nieodpłatnego użytkowania, ustanowieniu nieodpłatnej służebności. |
| Opłaty sądowe | Są pobierane, gdy akt obejmuje wniosek do księgi wieczystej. |
| Wniosek wieczystoksięgowy | Opłata w wysokości 246 zł brutto, pobierana w przypadku, gdy akt obejmuje wniosek do księgi wieczystej. |
| Wypisy aktu | Strony po dokonaniu czynności otrzymują wypisy aktu notarialnego. Ich liczba zależy od potrzeb stron i instytucji. Maksymalna stawka wynagrodzenia wynosi 7,38 zł brutto za każdą rozpoczętą stronę. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy. |
| Opłata za wpis w CREWAN | Opłata za wpis dokonany w Centralnym Repozytorium Elektronicznych Wypisów Aktów Notarialnych w wysokości 5,00 zł. |
Poniższe kwoty podane są netto – do podanych kwot należy doliczyć 23% VAT.
| Wartość przedmiotu czynności | Taksa notarialna |
|---|---|
| do 3 000 zł | 100 zł |
| powyżej 3 000 zł do 10 000 zł | 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł |
| powyżej 10 000 zł do 30 000 zł | 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł |
| powyżej 30 000 zł do 60 000 zł | 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł |
| powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł | 1 010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł |
| powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł | 4 770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł |
| powyżej 2 000 000 zł | 6 770 zł + 0,25% od nadwyżki powyżej 2 000 000 zł, nie więcej niż 10 000 zł (a w przypadku czynności pomiędzy osobami z I grupy podatkowej – nie więcej niż 7 500 zł) |
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. maksymalna stawka wynosi połowę stawki za sporządzenie aktu dokumentującego m.in.:
Maksymalna stawka wynosi 25% za sporządzenie aktu dokumentującego:
Maksymalna stawka wynosi 10% za sporządzenie aktu dokumentującego:
| Czynność | Stawka netto |
|---|---|
| Umowa zbycia nieruchomości (ze świadczeniami z KRUS/renty strukturalnej) | 600 zł |
| Umowa majątkowa małżeńska | 400 zł |
| Testament | 50 zł |
| Testament z zapisem zwykłym, poleceniem lub pozbawieniem zachowku | 150 zł |
| Testament z zapisem windykacyjnym | 200 zł |
| Odwołanie testamentu | 30 zł |
| Zwolnienie nieruchomości od obciążeń (wartość nieokreślona) | 60 zł |
| Zrzeczenie się własności nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego | 80 zł |
| Pełnomocnictwo do jednej czynności | 30 zł |
| Pełnomocnictwo do więcej niż jednej czynności | 100 zł |
| Oświadczenie o przyjęciu lub odrzuceniu spadku | 50 zł |
| Czynność | Stawka netto |
|---|---|
| Protokół zgromadzenia wspólników sp. z o.o. / walnego zgromadzenia spółdzielni | 750 zł |
| Protokół walnego zgromadzenia akcjonariuszy | 1 100 zł |
| Protokół zgromadzenia wspólników innej spółki / posiedzenia zarządu / rady nadzorczej | 500 zł |
| Protokół zebrania wspólnoty mieszkaniowej | 300 zł |
| Protokół oświadczenia TFI o zmianie statutu funduszu | 1 000 zł |
| Protokół niedojścia do skutku licytacji / przetargu / losowania | 100 zł |
| Protokół przyjęcia dokumentu na przechowanie | 50 zł |
| Przechowanie dokumentu (za każdy dokument, za rozpoczęty miesiąc) | 20 zł |
| Inny protokół | 200 zł |
| Akt poświadczenia dziedziczenia (ustawowego lub testamentowego) | 50 zł |
| Protokół dziedziczenia | 100 zł |
| Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu | 50 zł |
| Zaświadczenie o powołaniu wykonawcy testamentu | 30 zł |
Za sporządzenie wypisu lub wyciągu z akt notarialnych maksymalna stawka wynosi 6 zł netto za każdą rozpoczętą stronę. Za stronę uważa się tekst obejmujący nie mniej niż 25 wierszy.
| Czynność | Stawka netto |
|---|---|
| Własnoręczność podpisu na dokumencie z sumą pieniężną | 10% wynagrodzenia jak za akt, nie więcej niż 300 zł |
| Własnoręczność podpisu na pełnomocnictwach i innych dokumentach | 20 zł |
| Zgodność odpisu z okazanym dokumentem (za stronę) | 6 zł |
| Czas okazania dokumentu (za stronę) | 6 zł |
| Pozostawanie przy życiu – w celu otrzymania emerytury/renty | 5 zł |
| Pozostawanie przy życiu – w innym celu | 30 zł |
| Pozostawanie osoby w określonym miejscu | 30 zł |
Jeżeli notariusz dokonał czynności poza kancelarią, wynagrodzenie może zostać zwiększone o kwotę za każdą godzinę od opuszczenia kancelarii do powrotu:
Prześlij krótki opis sprawy, wartość przedmiotu czynności, dane dotyczące nieruchomości lub rodzaju dokumentu oraz informację, ile stron będzie uczestniczyło w czynności. Na tej podstawie można przygotować orientacyjną informację o kosztach.